课程《民法学（1）》_题库列表第1页_查题网

民法学（1）

截止12-26，该科目累计收录道题目。

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【案例题】某年 8 月，郭某为了筹集资金，向其朋友孙某借款50万元，并许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某，孙某考虑到房价一直在上涨，遂答应借款。不料，两人开车去办理抵押登记时，汽车发动机失灵，郭某对孙某说：“看来今天办不了了。改天抽空再办吧，你还信不过我？”因为两人关系一直不错，孙某看郭某很诚恳，就同意了。9月，有消息说该地被划入开发区，房价大涨，郭某的房子又临大路，位置很好，因此价格上涨了20万元。孙某一直催郭某赶紧办理抵押登记，郭某说：“现在房价上涨了，我正好还缺一笔资金，你能不能再借我10万元？”并许诺钱到手后立即办理抵押登记。孙某担心若不借钱，郭某就不给办理登记，于是又借给了郭某10万元。两人共同去办理了登记。（1）假如在办理登记后，郭某又背着孙某将房子转让给赵某并办理了过户手续，孙某对房子的抵押权是否受影响？赵某能否取得该房的所有权？（2）假该地并未被划入开发区，房价又降至 35 万元。郭某是否有义务提供担保？
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- 2023-05-18 02:14:54
【案例题】周某和罗某系夫妻关系，育有一女周某某。2012年，周某和罗某到民政局办理了离婚手续，约定两人在夫妻关系存续期间所购买的一套房屋归罗某所有，但该房屋仍登记在周某名下，没有办理房屋转移登记。2014年，罗某突发疫病死亡。2015年，周某将该房屋以市场价格售卖给唐某，并签订了房屋买卖合同，该合同已履行完毕，该房屋已经转移登记至唐某名下。此后，周某某以 “该房屋归母亲罗某所有，罗某死亡后，房屋应归其个人所有”为由，起诉至法院，请求判令唐某返还该房屋。（1）周某出售案涉房屋的行为如何定性？唐某是否应当返还该房屋？（2）周某某的损失如何处理？
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- 2023-05-18 02:14:53
【案例题】李某曾为山海公司业务员，于2010年被山海公司解聘。2011年5月，李某利用自己私自配制的钥匙盗取盖有山海公司公章的空白合同书两份。2011年6月，李某使用该空白合同，以山海公司的名义与不知情的大河公司订立买卖合同。合同约定山海公司向大河公司出售货值10万元的产品，货到付款，并收取1万元定金。山海公司知情后，表示拒绝追认。（1）李某的行为属于什么性质？效力如何？是否构成表见代理？（2）大河公司可采取哪些救济措施？
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- 2023-05-18 01:13:40
【案例题】 2006年12月21日，张某某向刘某某提供借款100万元，2006年12月29日又向刘某某提供借款30万元，刘某某分别出具了借条，并对还款期限和借款利息进行了约定。刘某某曾分三次向张某某还款共计10万元，分别为2010年2月12日还款4万元、2010年8月10日还款3万元、2010年12月3日还款3万元，余款本金120万元及相应利息至今仍未偿还。刘某某于2011年1月4日去世，张某某要求刘某某继承人子女刘某、配偶周某偿还剩余本金及利息。刘某和周某辩称，张某某的诉讼请求已经超过诉讼时效期间。（1）张某某的请求权诉讼时效是否届满？刘某某主动还款对张某某的请求权诉讼时效有何影响？（2）张某某的诉讼请求是否能得到支持？
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- 2023-05-18 01:13:40
【案例题】小张从小天赋异禀，聪明伶俐。爷爷老张对孙子甚是喜爱。在小张6岁时，爷爷将家中祖传的一幅价值200万元的名画赠与小张。母亲刘某得知此事后，坚决表示反对。在小张8岁那年，爷爷又将自己价值27500元的欧米茄手表赠与小张。母亲刘某亦明确表示反对。（1）母亲刘某的反对是否影响赠与行为的效力？（2）爷爷的赠与行为是否有效？
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- 2023-05-18 00:17:03
【案例题】甲公司、乙公司签订的“合作开发协议”约定，合作开发的 A 区房屋归甲公司、 B 区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订“委托书”，委托丙公司对外销售房屋。“委托书”中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看“合作开发协议”和“委托书”后，与丙公司签订“房屋预订合同”，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具“承诺函”：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将 A 区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订“债权转让协议”，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙司。（1）“委托书”的当事人是谁？（2）“承诺函”是否有效？
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- 2023-05-18 00:17:03
【案例题】甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近 8000 万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订“退款协议书”，承诺放弃数额巨大的利息、违约金支付的要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。本案中的“退款协议书”是否符合民法基本原则的要求？法律后果如何？
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- 2023-05-17 14:42:21
【案例题】案例1：甲乡人民政府为建造办公大楼，向乙工商银行贷款300万元，后来因为各种原因，到期未能清偿，于是乙银行以甲乡人民政府为被告向人民法院提起诉讼。案例2：甲夜间驾驶汽车在公路上行驶，因事先饮酒过量，精神恍惚，汽车失去控制，将相向而行的路人乙撞死。上述两案中所述社会关系是否属于民事法律规范的调整范围？
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- 2023-05-17 14:42:20
下列关于抵押权的说法，正确的是（）。抵押权设立后，抵押人不可以将抵押财产出租抵押权设立后，抵押人转移财产需要获得抵押权人的同意抵押合同应当采取书面的形式订立所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
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- 2023-05-14 01:47:19
下列说法错误的是（）。留置权可以担保不确定的债权或未来债权留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿若债权人非因合法原因而取得占有，则不产生留置权
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- 2023-05-14 01:47:19