课程《河南成教》_题库列表第80页_查题网

河南成教

截止02-13，该科目累计收录道题目。

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[多选题] 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是 A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 D.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
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- 2023-07-05 00:39:10
[多选题] 甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。下列说法中正确的是 A.丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车是继承其父遗产而来 B.丙无权拒绝乙返还该自行车的请求 C.丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损 D.丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
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- 2023-07-05 00:39:10
[多选题] 2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是 A.A 支行与B 公司签订了最高额抵押合同 B.支行转让债权及抵押权的行为有效 C.支行转让债权及抵押权的行为无效 D.B 有权拒绝在担保权利转让通知上签字
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- 2023-07-05 00:39:10
[多选题] 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是 A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任 C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记 D.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
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- 2023-07-05 00:39:10
[单选题] 二审法院根据当事人上诉和案件审理情况，对上诉案件作出相应裁判。下列哪一选项是正确的 A.二审法院认为原判对上诉请求的有关事实认定清楚、适用法律正确，裁定驳回上诉，维持原判 B.二审法院认为原判对上诉请求的有关事实认定清楚，但适用法律有错误，裁定发回重审 C.二审法院认为一审判决是在案件未经开庭审理而作出的，裁定撤销原判，发回重审 D.原审原告增加独立的诉讼请求，二审法院合并审理，一并作出判决
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- 2023-07-05 00:38:49
[单选题] 三合公司诉两江公司合同纠纷一案，经法院审理后判决两江公司败诉。此后，两江公司与海大公司合并成立了大江公司。在对两江公司财务进行审核时，发现了一份对前述案件事实认定极为重要的证据。关于该案的再审，下列哪一说法是正确的 A.应当由两江公司申请再审并参加诉讼 B.应当由海大公司申请再审并参加诉讼 C.应当由大江公司申请再审并参加诉讼 D.应当由两江公司申请再审，但必须由大江公司参加诉讼
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- 2023-07-05 00:38:49
[多选题] A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是 A.地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让 B.王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任 C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车位 D.公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
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- 2023-07-05 00:38:49
[多选题] 下列担保物权的设定，能生效的是 A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记 D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
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- 2023-07-05 00:38:49
[多选题] A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是 A.地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让 B.王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任 C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车位 D.公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
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- 2023-07-05 00:38:49
[多选题] 下列担保物权的设定，能生效的是 A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记 D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
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- 2023-07-05 00:38:49