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房地产经营与管理

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（）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。
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在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。
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房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。
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一个城市区域的（），与市场上租金和价格的关系、人们对房地产所有权的偏好、市场上可供出租房地产空间的数量、城市或区域的经济发展水平等因素相关。
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在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）。
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在房地产市场的分类中，二级市场是指（）。
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下面不属于不可控制因素的调查的是（）。
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2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a＝0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（）万m2。
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产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。
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下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
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