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物权法
截止09-20,该科目累计收录道题目。
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甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?( )A、乙有优先购买权,丙没有优先购买权B、丙有优先购买权,乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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2020-11-12 22:44:58
2005年5月31日,甲施工单位与鸿裕公司签订了一个协议,约定甲租用鸿裕公司所有的货场对方水泥,期限为一个月,甲须于6月30日清理并交回该货场。在此期问,甲在货场内建起了一个简易工棚供保管员居住。期满后,甲一直没有按约定清理并交还货场。则鸿裕公司可向甲提出以下哪些主张?( )A、拆除简易工棚B、向自己赔礼道歉C、清除货场上堆放的水泥D、赔偿自己的经济损失
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2020-11-12 22:44:58
某农村养殖户为扩大规模向银行借款,欲以其财产设立浮动抵押。对此,下列哪些表述是正确的?( )A、该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产B、抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门C、抵押登记可对抗任何善意第三人D、如借款到期未还,抵押财产自借款到期时确定
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2020-11-12 22:44:58
在我国,可以作为抵押权标的的有:( )A、动产B、不动产C、知识产权D、物上请求权
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2020-11-12 22:44:58
根据担保法的规定,下列财产设立抵押时,必须办理登记的是( )。A、房屋 B、林木 C、企业的设备 D、船舶
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2020-11-12 22:44:58
对于宅基地使用权,下列表述正确的是:( )A、集体经济组织的成员只能申请一处宅基地B、宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C、宅基地使用权的性质是地上权D、权利人不得非法转让宅基地使用权
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2020-11-12 22:44:58
小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已,一脚踢出,恰好落入邻居老马家门前的水井中,正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓,手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后,小贝央求老马归还,老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此,下列哪些选项是正确的?( )A、小贝对老马享有物权请求权B、老马对小贝享有物权请求权C、老马对小贝享有债权请求权D、如小贝拒绝赔偿,老马可对足球行使留置权
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2020-11-12 22:44:58
冯某打算盖一座三层小楼,经申请,于2000年2月获得城建部门批准并领取了建筑许可证。同年3月,冯某开始建楼。由于资金不足,冯某盖了两层就封顶了,准备以后有钱再加盖第三层。不料,此后冯某经营的小饭店又亏本,欠债1万多元。为了还债,冯某只好将楼房的第二层出卖。孙某买下了此楼的第二层,双方订立书面协议并办理了房屋过户手续,冯某在出卖第二层楼房时并没有说明将来要加盖第三层楼房。双方居住期间,都利用二层楼顶堆放了些杂物,双方对此均无意见。2002年,冯某积攒下一笔钱,打算将楼房的第三层盖起来。孙某表示反对,认为自己买了第二层,楼顶当然属于自己所有,冯某无权加盖第三层。冯某则认为自己盖三层楼已经城建部门批准,当然有权加盖。双方相持不下,冯某诉到法院,要求维护自己的合法权益。下列说法中正确的有( )。A、孙某买下的第二层楼房与冯某的第一层楼房之间形成区分所有权关系 B、楼顶归孙某所有,加盖第三层的权利当然应转归孙某,他对楼顶上的空间有利用的权利,其他人无权干涉C、冯某在加盖第三层时必须征得孙某的同意,不得擅自加盖,否则就侵犯了孙某的权利D、冯某有权加盖,但三层楼房的楼顶则属于共用部分,应由冯、孙二人共同占有、使用
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2020-11-12 22:44:58
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:( )A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;B、抵押权已登记的先于未登记的受偿;C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
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2020-11-12 22:44:58
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