课程《物权法学》_题库列表第5页_查题网

物权法学

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私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是正确的?
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- 2023-03-14 22:48:59
甲、乙两人于2007年8月8日签订一房屋买卖合同，双方约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以双方在合同中约定自合同订立起一周内由甲协助乙先向登记机关申请办理预告登记。同年8月10日，甲、乙两人在登记部门办理了预告登记。11月5日甲办妥出国手续后，遇到其老友丙，丙知道甲要出国，当即表示愿以比乙更高的价格购买甲的房屋，两人一拍即合，当日就去登记机关办理了过户登记，乙对此毫不知情。下列说法正确的是？
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- 2023-03-14 22:48:59
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同，向其支付了首期房款，双方约定杨某付清房款后入住。后来，由于该房地产公司经营不善，无法支付某建筑公司的工程款，遂与其协商用该房屋抵销欠款，双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久，杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时，被告知房屋已归建筑公取得司所有。因协商未果，杨某诉至法院，要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?
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- 2023-03-14 22:48:59
按照我国物权法的规定，土地承包经营权永佃权居住权相邻权都是用益物权。
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- 2021-11-16 04:10:42
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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- 2021-11-15 22:34:42
不动产物权的设立变更转让和消灭，未经登记不发生法律效力
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- 2021-11-15 22:33:42
船舶航空器和机动车等物权的设立变更转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第三人。
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- 2021-11-15 22:33:42
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地森林海域等自然资源上设立用益物权担保物权的，则需要登记才能生效。
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- 2021-11-15 22:32:42
简述共有的概念、特征及共有与公有的区别。。
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- 2021-11-08 21:11:19
简述地役权的含义及其特征。
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- 2021-11-08 21:11:19