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[多选] 城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（）。

A . 土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础
B . 土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动
C . 土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环
D . 土地经营是城市第三产业健康发展的前提
E . 土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施
F . 土地经营是城市财政收入的重要来源

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