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[多选] 办理置换式贷款时,对二手住房,抵押率在50%以上时,必须进行价格评估,查验契税完税证明的真实性,并以()之中的低者作为抵押物价值。

A . A、交易双方成交价格
B . B、契税完税价格
C . C、评估价格
D . D、不需要进行价格评估

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