[多选] 借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。

A . A、借款人具备偿还贷款本息的能力
B . B、抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C . C、抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）
D . D、借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。