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[多选] 不动产登记时，登记机构应当履行的职责主要包括（）。

A .

A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B . B、就有关登记事项询问申请人
C . C、如实、及时登记有关事项
D . D、要求对不动产进行评估

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