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 房地产估价理论与方法题库 / 第六章市场法及其运用题库

[多选] 下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。

A . 相邻房地产合并交易
B . 交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C . 交易双方存在利害关系
D . 交易税费非正常负担
E . 交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

 参考答案:
 参考解析:

交易前的协议磋商时间长,则说明双方信息都比较充分,有足够的形成合理价格的时间,不会导致成交价格偏离正常价格;交易中的某一方特别了解市场行情,但是不以为着另一方不熟悉和了解市场行情,也不会必然导致成交价格偏离正常价格。

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