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[多选] 在首次放款的先决条件文件中,担保类文件包括()。

A . 已正式签署的抵(质)押协议
B . 已正式签署的保证协议
C . 已正式签署的技术许可合同
D . 有关对建设项目的投保证明
E . 保险权益转让相关协议或文件

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