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[多选] 建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。

A . 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B . 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C . 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D . 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

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