中级经济法题库 / 第五章合同法律制度题库
[多选] 甲公司先后向A银行、B银行、C银行分别借款20万元，均用自己所有的价值100万元的房屋设定抵押担保，但A银行没有办理抵押权登记，B银行与C银行分别于6月6日上午、6月6日下午在不同的法定登记部门办理了房屋抵押登记。借款到期后，甲公司无力清偿三家银行的借款，遂将房屋拍卖，则对于拍卖价款的说法正确的有（）。
参考答案：
参考解析：
（1）选项AB：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，本题中，以房屋设定抵押，必须登记，否则抵押权不设立；
（2）选项CD：当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同；抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
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