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[多选] 个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括:()

A . 购房行为的真实性,防止借款人和开发商串通骗取银行贷款
B . 共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见
C . 借款人还款能力
D . 所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当

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