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[多选] 业主委员会应该及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是:()。

A . A、20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B . B、30%以上业主提议召开业主大会临时会议的
C . C、发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
D . D、业主大会议事规则或者业主公约定的其他情况

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