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[单选] 下列关于房屋转租,表述不正确的是()。

A . 出租人可以从转租中获得收益
B . 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
C . 房屋转租应当订立转租合同
D . 转租合同不用办理登记备案手续

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