A . 房屋权属证书记载的房屋所有权人B . 房屋权属证书记载的房屋所有权人的定配偶C . 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人D . 房屋登记簿记载的房屋所有权人E . 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
具备业主身份的情况有三种房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人;物业的合法买受人尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人法律、法规规定的其他房屋所有权人
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