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[多选] 甲房地产开发公司在进行抵押时,()。

A . 投资应已经害到总投资的25%以上
B . 抵押权人和抵押人应签订书面协议
C . 应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记
D . 抵押期间,抵押物应由抵押权人所有

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