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[多选] 下列与房地产开发有关的政府行为中,属于行政许可事项的有()。

A . 核发建设用地规划许可证
B . 核发建设工程规划许可证
C . 核发施工许可证
D . 办理房屋竣工验收备案
E . 核发房地产开发企业资质证书

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