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[单选] 某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获得净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额最高为()万元。

A . 16.04
B . 16.40
C . 16.73
D . 17.03

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