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房地产估价理论与方法题库 / 第十二章房地产估价程序题库

[多选] 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。

A . 隐含的估价对象范围不同
B . 参数选取不合理
C . 估价作业日期不同
D . 价值类型选取不合理
E . 选用的估价方法不切合估价对象

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第十二章房地产估价程序题库

参考答案：

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参考解析：

参见教材P410。估价基本事项中，需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中，这两个因素必须是一致的。【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】

佳题速递：

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