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[多选] 调查人员对置换式贷款进行贷前贷款的事项包括（）。

A . A、借款人提供的资料是否完整、真实、有效。
B . B、抵押的住房是否真实，产权是否完整
C . C、借款人的信用状况
D . D、借款人的还款能力

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