[多选] 下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

A . 地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
B . 绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C . 级差地租是土地价格存在的根源
D . 某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格