房地产估价理论与方法题库 / 第七章收益法及其运用题库
[判断题] 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()
参考答案:
参考解析:
建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束。在这种情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值,加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值。
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