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[多选] 下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。

A . A、有毛租金和净租金之分
B . B、净租通常在短期租赁中采用
C . C、百分比租金常用于零售商业物业
D . D、毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E、净租的租赁时间可达10年以上

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