[多选] 贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。

A . 贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
B . 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
C . 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
D . 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证