[多选] 根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）

A . 最新评级达到BB级或以上。
B . 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
C . 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。
D . 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。