[多选] 根据《物权法》的规定，同一财产上存在两个以上抵押权的，抵押权人在实现抵押权时的顺序如下（）

A . 抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；
B . 抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿；
C . 抵押权已登记的先于未登记的清偿；
D . 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。