A . 对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不予退还已纳契税B . 对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税C . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的,免征契税D . 以土地、房屋权属作价投资、入股,承受方免征契税
选项A:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;选项CD,除特殊规定外,要缴纳契税。
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