中级会计实务题库 / 会计实务综合练习题库
[单选] 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为万元。
参考答案:
参考解析:
处置时影响损益的金额=410-410-10+10=0。
相关账务处理如下:
取得时,账务处理为:
借:投资性房地产—成本400
贷:银行存款400
2011年12月31日
借:投资性房地产—公允价值变动20
贷:公允价值变动损益20
2012年12月31日
借:公允价值变动损益10
贷:投资性房地产—公允价值变动10
2013年,处置时的处理:
借:银行存款410
贷:其他业务收入410
借:其他业务成本410
贷:投资性房地产—成本400
—公允价值变动10
借:公允价值变动损益10
贷:其他业务成本10
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