资产评估题库 / 第二章资产评估的基本方法题库
[单选] 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。
参考答案：
参考解析：
本题属于收益法的运用，纯收益按等差级数递增，收益年期有限，根据教材公式2-20，资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】
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