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[多选] 土地利用应遵循的基本原则包括:()

A . A、先调查、评价、规划,后开发利用
B . B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合
C . C、在农业优先的前提下,统筹安排用地比例
D . D、专业化利用与综合利用相结合
E . E、三效益(经济、社会、生态)最大化

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