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[单选] 某房地产企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是()。

A . 超过国家规定上浮幅度的利息支出
B . 超过贷款期限的利息部分
C . 金融机构加收的罚息
D . 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

 参考答案:
 参考解析:

土地增值税的计税要求与企业所得税的计税要求是不一样的。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

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