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[多选] 需经公告的登记情形是()。

A . A、房屋权属证书遗失
B . B、人民政府的生效征收决定,权利人未申请的房屋灭失
C . C、集体范围内的村民住房初始登记
D . D、集体组织所有权初始登记

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