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[多选] 商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括()

A . 借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
B . 借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
C . 借款人与项目开发主体是否一致
D . 借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项

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