[多选] 根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（）。

A . A、清晰准确地反映评估，不得误导
B . B、包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告
C . C、清晰准确地披露评估项目所采用的假设
D . D、清晰说明评估报告使用的有效期
E . E、阐明评估收费