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[多选] 某局有六层办公大楼，建于2000年。建筑面积约为4000M2，内设中央空调和电梯。院内有3000M2的绿化。作为某局后勤科室负责人，你应该（）管理以保证大楼安全文明、稳定高效运转。

A . 完善制度，分工
B . 加强电梯空调得管理，按时保养
C . 对保洁员的工作不定期检查，创造干净的办公环境，确定花卉公司对大楼的绿化部分进行养护
D . 大楼及其设施经常维护，保持其功能正常，加强安全保卫和消防工作，自聘或委托保安公司

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