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[多选] 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括()。
A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B . B、抵押权已登记且顺序相同的,按照债权比例清偿
C . C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
D . D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
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