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[多选] 在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

A . 剩余法
B . 市场比较法
C . 评分估价法
D . 基准地价系数修正法
E . 路线价估价法

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