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[多选] 贷款保证人必须具备的条件包括()。

A . 资产负债结构合理,资产负债率不高于70%
B . 累计担保总额不超过其资产总额
C . 累计担保总额不超过其净资产总额
D . 保证人财产属本人所有,易变现、能保值

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