[多选] 关于保修期限，下列廉洁正确是()。

A . 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
B . 存续期限少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
C . 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
D . 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务
E . 在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任