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[多选] 对于一手房贷款，要通过（）或其他渠道确定房价的合理范围。

A . 评估公司出具的房地产评估报告
B . 对同一地区同类楼盘的价格比较
C . 查询房屋交易管理部门信息
D . 查询知名房地产网站上该楼盘销售均价

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