[多选] 下列各项所述情形，债务人可被视为违约的是()。

A . 某借款企业申请破产，由此将延期偿还欠款
B . 某借款企业已破产，由此将不归还欠款
C . 某客户的信用卡债务余额超过了新核定的透支限额，且逾期50天未还
D . 某房贷借款人无法全额偿还借款，且抵押品无法变现
E . 银行同意对某借款企业的债务进行债务重组，由此可能导致债务减少