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[单选] 下列不属于房地产客户需求特征分析的是（）。

A . 消费能力
B . 消费目的
C . 消费方式
D . 消费心理

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中级房地产经济题库

参考答案：

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参考解析：

本题考查房地产客户需求特征分析。客户需求特征分析主要分析下列三方面：1.消费能力；2.消费目的；3.消费方式。参见教材P89-90。

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甲保健机械厂生产了一种新产品“按摩靠垫”，并于1990年3月向国家专利局申请了实用新型专利，专利号为“9121631r。国家专利局于1991年1月授予专利权。1991年12月该厂将该专利使用权转让给一家医疗器械公司，并向国务院专利行政部门进行了登记后收取转让费10万元。该公司未及生产，就于1992年1月，在市场上发现了与该专利产品相近、功能相同的“按摩靠垫”。经查，该种靠垫是南方乙保健器械厂生产的。于是，甲厂就向专利行政部门提出要求制止侵权行为，并赔偿损失。南方乙保健器械厂获知后，提出它们生产的产品虽然和甲厂生产的产品相似，但这是该厂于1988年最早研制出来，并投入生产的。同时提出，甲厂的产品不符合《中华人民共和国专利法》(以下简称《专利法》)对新颖性的要求，请求专利管理机关宣告无效。专利行政部门经过调查，查明：南方乙保健器械厂所诉该产品是它们厂最早研制并生产的无法证实，其生产的“按摩靠垫”是在1991年10月投入生产的，在其生产的“按摩靠垫”标明的专利号为“91216311”，乙厂共生产该种产品5000套，获利50万元。请问：企业国有资产法律制度题库

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