[多选] 投资性房地产的具体范围包括()。

A . 已出租的土地使用权和已出租的建筑物
B . 持有并准备增值后转让的土地使用权
C . 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
D . 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
E . 自用房地产