房地产估价理论与方法题库 / 第七章收益法及其运用题库
[判断题] 某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益额递增2％。该类房地产的报酬率为10％，则该宗房地产的收益价格为60万元。（）
参考答案：
参考解析：
该宗房地产的收益价格为：P＝(16－8)／(10%－2%)＝100万
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