[多选] 下列关于酒店设备设施养护的说法正确的是（）。

A . A、延长设备寿命、装饰保新，酒店保值、升值
B . B、设备设施养护的理念：酒店业要学习航空业
C . C、设备维护保养方面的落后，必然给饭店社会效益和经济效益带来严重的影响
D . D、缺乏维修和保养是中国饭店普遍存在的一个非常严重的问题，这造成中国饭店有效寿命极短