[多选] 选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。

A . 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B . 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C . 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D . 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E . 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

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参考解析：

选取的可比实例应满足下列要求：①与估价对象的区位相近。②与估价对象的用途相同。③与估价对象的权利性质相同。④与估价对象的档次相当。⑤与估价对象的规模相当。⑥与估价对象的建筑结构相同

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