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[多选] 关于写字楼基础租金的说法，正确的有()。

A . 基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B . 基础租金一般高于市场租金
C . 基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D . 基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E . 基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

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20×1年1月1日，甲公司支付800万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净值产的公允价值为600万元。20×1年1月1日至20×2年12月31日期间，乙公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为50万元(未分配现金股利)，持有可供出售金融资产的公允价值上升20万元。除上述外，乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。 20×3年1月1日，甲公司转让所持有乙公司70%的股权，取得转让款项700万元：甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为300万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。要求：会计综合练习题库

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