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[单选] 对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是()。

A . 在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估
B . 在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估
C . 在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D . 在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估

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土地估价案例与报告题库

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在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估

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